最新成交: 2020-08-06 祥華村 祥和樓 28樓 9室 193 萬   |   2020-08-06 昌運中心 第02座 貴昌閣 6樓 E室, 446呎 515 萬   |   2020-08-06 布心排18號 1樓, 700呎 255 萬   |  
 
 
 
地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年8月7日
【星島日報】曰,李澤鉅: 港樓市需求仍在,大單位銷情不俗。中美角力殃及本港國際地位,長實(1113)主席李澤鉅表示,本港樓市存在剛性需求,並稱最近「出咗好多嘢令到社會穩定」後,近期大單位銷情不俗。他又稱,會在世界各地物色收購機會,首要考慮是利潤。李澤鉅指,疫情給環球經濟帶來諸多挑戰,但「有危便有機」,該集團已準備收購,正積極在香港、內地、英國、新加坡等全球各地物色機會,主要視乎項目利潤而定。被問低息和疫情影響,會否改變收購基建的策略,李澤鉅表示會逐個項目計算,現時基建仍提供有質素的收入,目前仍有一、兩個項目在討論。

【信報】指,湯文亮姪千五萬沽會景閣。近月不乏投資家族沽貨,近年在地產市場入多出少的紀惠集團行政總裁湯文亮,其兩名姪兒湯振邦及湯振宇,剛以1500萬元沽出灣仔會景閣一個1房單位,呎價24272元,創該廈今年呎價新高。

【HK01】稱,yoo Residence兩銀主盤逾770萬拍出,帳面貶值35%。忠誠拍賣今舉行拍賣會,推出13項物業,其中3項售出,包括兩伙為yoo Residence中層G室,兩物業僅相差一層,實用面積同為355方呎,屬一房間隔,上月曾經推出拍賣,反應冷淡,故分別減價「一球」至688萬及698萬元重新開拍,獲多客競投,終分別以777萬及772萬元沽出,搶高約12.9%及10.6%,惟相比2013年的購入價,物業帳面已貶值約35%。

【明報】稱, 恒地香檳大廈B座申強拍,收購10年估值11億,今年新申請最大宗。1950年代由已故商人霍英東發展的尖沙嘴香檳大廈,見證香港逾半世紀變遷,而恒地(0012)早於約10年前已籌備收購這幢位處尖沙嘴的舊樓,近日終就項目B座申請強拍,據發展商呈交的測量師估值報告,項目估值逾10.9億元,暫為今年強拍新申請個案中價值最高的項目。

【東方日報】指,全城鬥出貨內地客沽3伙。樓市去向一致被睇淡,投資者及用家齊沽貨離場。西九龍重磅內地業主在約兩個月內連沽三伙,當中區內的君滙港佔兩伙,共套現2,730萬元。移民業主更心急,何文田天鑄四房大單位劈價740萬元賣出,亦有用家帳蝕逾90萬元沽出持有四年的西營盤眀徳山單位。

【文匯報】報導,港鐵上半年蝕逾3億,因應租戶情況推優惠。港鐵(0066)昨日公布中期業績報告,受疫情影響,上半年總乘客量大跌38%,連同物業等方面的虧損,股東應佔虧損達3.34億港元,為該公司2000年上市以來首次錄得虧損。港鐵行政總裁金澤培表示,預計疫情影響將持續一段時間,但強調財務穩健。至於會否繼續推出票務優惠,則要考慮可持續經營,平衡票價優惠及公司的發展需要。

【蘋果日報】報導,中移搶高55%奪火炭地。上月初中移動(941)以56億元奪得沙田火炭松頭下路與桂地街交界工業地,創工業地價歷史新高,遠高於市場估值上限47.3%,更比第二高標價高出逾55%。地政總署公佈該工業地其餘8份標書投標金額,其中第二高標數金額為35.95億元,接近原本市場估值上限38億元,已經可謂志在必得,豈料中移動出價遠超上限近五成。第三高標書都有32.8億元,差距並未算太大。

【晴報】謂,首個組合屋完工,租戶可月底入伙。社聯宣布,全港首個組合社會房屋項目--深水埗南昌街項目,將於本月底開始入伙。社聯行政總裁蔡海偉指,經實地視察,單位生活空間舒適,有「家」的感覺,其中1人單位貌似大學宿舍,走文青風格,更好是有煮食空間,相信會受歡迎。